舟山个人房屋抵押贷款

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舟山个人房屋抵押借款条件有哪些

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在舟山，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

抵押住房借款,公司房产抵押借款,抵押住房创业借钱,房子抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等抵押借款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

押红本房屋借款,个人抵押房屋购买合同借款,分期房抵押周转借款,抵押房子机构借款不押房,名贵酒抵押借钱等房房产抵押借款的优势在哪里？

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押，舟山嵊泗借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。

2、借款期限较长

跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，舟山嵊泗房产抵押借款的期限是比较长的。据悉，用舟山嵊泗房产抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样借款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是借款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数舟山嵊泗办理房产抵押借款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

3、借款额度较高

由于房产属于价值较高的固定资产，因此舟山嵊泗银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。比如信用借款，一般只能是小额借款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押借款的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。

4、借款方式可选

有押红本房屋借款,个人抵押房屋购买合同借款,分期房抵押周转借款,抵押房子机构借款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借款方式

5、还款方式可选

押红本房屋借款,个人抵押房屋购买合同借款,分期房抵押周转借款,抵押房子机构借款不押房,名贵酒抵押借钱等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借款还款等多种方式，借款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种借款机构对借款人的缓解压力的考虑。

6、抵押房产类型多

舟山嵊泗全款房产、按揭房产、二手房产、分期房产或者亲戚朋友的房产均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。

房产证抵押贷款流程和抵押房产购买合同借款,个人房子抵押贷款,房屋购买合同抵押建筑装饰借钱,自建房抵押借款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷款基本相似：

一、选择舟山正规抵押贷款机构

一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构是最重要的第一步。

二、提交舟山抵押房屋的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核舟山房屋抵押贷款资料

银行在批准贷款前会做一个初步的审核，符合贷款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四、舟山银行委托机构对抵押房屋进行评估

一般正规贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审核

银行在受理贷款申请材料后，会对你的材料真实性和贷款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。

六、放款

接下来一步就是放款了，放款后贷款用途要按照规定使用，否则有被追回贷款的风险。

七、还款

最后要记得按照房屋抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。

最后特别提示：

舟山房产证抵押贷款，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

申请房产抵押借钱,公司房产抵押借钱,抵押房产银行资金周转借款,住房购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等应提交的材料：

(1).房产抵押借钱,公司房产抵押借钱,抵押房产银行资金周转借款,住房购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等业务申请表;

(2).舟山嵊泗借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借款人偿债能力证明材料;

(4).房产权属证明材料;

(5).抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原舟山嵊泗个人房产抵押贷款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的，按照个人房产有关制度规定提交有关资料，并在《个人房产抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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